🏡 ¡Vive En La Molina, El Distrito De La Paz Y La Tranquilidad!✨

🏡 ¡VIVE EN LA MOLINA, EL DISTRITO DE LA PAZ Y LA TRANQUILIDAD!✨ Mientras otros distritos ofrecen mayor movimiento y conectividad, La Molina destaca por brindar una excelente calidad de vida. Es el lugar ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza. Disfruta de calles tranquilas, amplias áreas verdes, poco tráfico y un ambiente familiar, donde podrás despertar cada día frente a un parque y alejarte del ruido de la ciudad. ✨¡ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SANTA PATRICIA – LA MOLINA! Frente a parque | Un departamento por piso | Estacionamiento opcional Vive en un edificio exclusivo de solo 3 departamentos (uno por piso), que te ofrece mayor privacidad, tranquilidad y la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Precio 💰Alquiler: S/ 2,300 mensuales • Estacionamiento opcional: S/ 200 mensuales 📍 Ubicación Calle Curazao N.° 528 – Dpto. 201 – Urb. Santa Patricia – 1ra. Etapa – La Molina •🔸 Altura de la cuadra 5 de Av. Flora Tristán y • 🔸Altura de la cuadra 12 de Av. La Fontana. Área 📏86.065 m² Distribución 🟣 Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. 🟣 Cocina cerrada con muebles altos y bajos, tablero de cuarzo y lavadero italiano. 🟣 Dormitorio principal amplio con clóset empotrado y piso de porcelanato. 🟣 Dormitorio secundario con clóset empotrado y piso de porcelanato. 🟣 Baño completo compartido Área de lavandería con tendal y Terma de gran capacidad, que abastece cómodamente la ducha compartida, la cocina y la lavandería, brindando agua caliente para un mayor confort. Cuarto de servicio con baño completo y terma eléctrica Estacionamiento N.° 2 (opcional). El edificio ✔ Solo 3 departamentos (uno por piso). ✔ Escaleras amplias y descansadas (sin ascensor). ✔ Puerta automática con control remoto. Antigüedad: 34 años. Gastos mensuales🌟 • Mantenimiento: S/ 155 aprox. (incluye agua, luz de áreas comunes, limpieza y mantenimiento del jardín). • Guardianía: S/ 60.00 • Luz del departamento: consumo independiente según uso. • Arbitrios: S/ 55.00 🟡 Excelente ubicación 🟡 Frente a parque. 🟡 Cerca de ciclovías, transporte público, bancos, farmacias, restaurantes, colegios, universidades y centros comerciales. A pocos minutos de: ✅ Universidad de San Martín de Porres – Facultad de Ingeniería y Sistemas. ✅ Universidad San Ignacio de Loyola (USIL). ✅ Instituto San Ignacio de Loyola (ISIL). ✅ Universidad Nacional Agraria La Molina. ✅ Universidad Femenina del Sagrado Corazón (UNIFÉ). ✅ Museo de Sitio Puruchuco. ✅ Av. Javier Prado Este, Av. La Molina y Av. Melgarejo. ✅ La Rotonda, Galería Santa Patricia, Molicentro, Plaza Center La Molina y Jockey Plaza. Condiciones ✔ Perfil sujeto a evaluación financiera. ✔ Sustento de ingresos y calificación crediticia favorable. ✔ No registrar antecedentes policiales, penales ni judiciales. ✔ Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ✔ Contrato mínimo de 1 año. Si valoras vivir con tranquilidad, frente a un parque y en una de las mejores zonas residenciales de La Molina, este departamento es para ti. ¡Agenda tu visita hoy mismo antes de que se alquile!🌟