🏬 Venta De Mercado Comercial En Mayorazgo Iii Etapa – Ate

📍 Ubicación: Calle Granada, Urbanización Mayorazgo III Etapa, distrito de Ate, Lima. Excelente oportunidad de inversión en inmueble comercial destinado a mercado de abastos, con 20 puestos comerciales, distribuidos en un corredor central y destinados a diferentes actividades comerciales. 📍 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Ubicado en una zona urbana con acceso a importantes vías como: - Av. Separadora Industrial. - Av. Huarochirí. - Av. Los Constructores. Puntos de referencia cercanos: - Iglesia San José de Mayorazgo. - Estadio Monumental. - Instituto Geofísico del Perú. 🏢 DISTRIBUCIÓN – PRIMER PISO: Cuenta con ingreso principal mediante puerta metálica enrollable y corredor central que distribuye los 20 puestos comerciales: - 🥤 Puestos 1, 3 y 20: Jugos y comidas. - 🛒 Puestos 2, 5 y 11: Abarrotes. - 📚 Puestos 4, 7, 9, 10 y 15: Bazar y librería. - 🧵 Puestos 6 y 12: Sastrería. - 🍎 Puestos 17 y 18: Frutería y verdulería. - 🍗 Puestos 16 y 19: Aves y carnicería. - 💻 Puestos 8, 13 y 14: Internet y depósitos. Instalaciones complementarias: - Servicios higiénicos para damas y caballeros. - Cisterna. - Ducto de botadero y depósito de basura. - Escalera principal de acceso a la azotea. 🏗️ AZOTEA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN: Cuenta con azotea sin área techada, con acceso mediante escalera principal. Según la información proporcionada, dispone de parámetros para edificación de hasta cinco pisos, sujetos a verificación municipal, lo que representa una oportunidad para futuros proyectos de ampliación. 📐 ÁREAS: - Área techada del primer piso: 227.81 m². - Área libre del primer piso: 14.105 m². - Área techada de azotea: 0.00 m². ⭐ IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Propiedad comercial con espacios destinados a diferentes rubros, ideal para quienes buscan invertir en un mercado de abastos o desarrollar un proyecto comercial con potencial de crecimiento. 💰 PRECIO: US$ 450,000 📲 CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.