🏡 Terreno En Venta – Villa El Salvador - Paradero 77 | 100 M² | 🚨

📍 Urb. Pachacamac – Villa El Salvador MZ L – Sector 3, 3ra Etapa 📌 Altura del Paradero 77, espalda de la Av. Separadora Industrial, entre las avenidas José Carlos Mariátegui y 200 Millas. ¿Buscas un terreno donde puedas construir tu casa y proyectar tu futuro, o desarrollar una propiedad para generar rentabilidad? ¡Esta oportunidad merece tu atención! 👇 📐 CARACTERÍSTICAS ✅ Área de terreno: 100 m² ✅ Frente: 5 ml ✅ Fondo: 20 ml ✅ Parámetros urbanísticos: 3 pisos + azotea ✅ Agua ✅ Desagüe ✅ Energía eléctrica ✅ Gas natural – Cálidda ✅ Excelente distribución de terreno: 5 x 20 m 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación permite conectarte rápidamente con importantes vías de Villa El Salvador y Lima Sur. 🚗 A pocos pasos de importantes vías de acceso. 📍 Av. Separadora Industrial como eje principal de conexión. 📍 Cercano a las avenidas José Carlos Mariátegui y 200 Millas. 🚌 Paradero 77 como referencia inmediata, facilitando el acceso al transporte público. 🏪 Entorno con comercio y servicios para resolver las necesidades del día a día. 🏗️ ¡CONSTRUYE Y APROVECHA EL POTENCIAL DEL TERRENO! Los 100 m² y sus parámetros para 3 pisos + azotea te permiten pensar más allá de una simple vivienda. Puedes proyectar una propiedad para: 🏠 Vivienda familiar 🏢 Vivienda multifamiliar 💰 Generación de ingresos por alquiler 📈 Inversión y valorización a futuro Y lo mejor: ¡ya cuenta con agua, desagüe, luz y gas natural Cálidda! 🔑 Una buena inversión empieza con un buen terreno. Y un buen terreno empieza por una buena ubicación.