Se Alquila Local En Los Olivos Av Los Alisos Cuadra 14 Los Olivos

🏢 ¡GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL EN LOS OLIVOS! 🏢 📍 LOCAL COMERCIAL EN 1ER PISO – AV. LOS ALISOS CDRA. 14 ¿Buscas el lugar ideal para consolidar o expandir tu negocio en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Los Olivos? ¡Este local de 160 m² es perfecto para ti! Ubicación estratégica de alto flujo vehicular y peatonal, a solo unos pasos del Poder Judicial de Los Olivos, el Mercado Mayorista Productores y rodeado de múltiples negocios consolidados. ¡El éxito de tu marca empieza aquí! 🌟 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL (160 m²): 🏢 Distribución versátil: Espacio amplio, ventilado e iluminado de manera natural, listo para adaptarse a las necesidades específicas de tu rubro. 💼 Área de recepción / Caja: Zona equipada para atención al cliente y administración. 📦 Amplio depósito: Ideal para almacenamiento seguro de mercadería. 🍳 Área de cocina: Cuenta con instalación de Gas Natural Cálidda. 🚻 3 Baños: 1 baño completo y 2 medios baños para mayor comodidad de tus trabajadores y clientes. 🌿 Patio trasero / Área libre: Espacio multifuncional de ventilación o uso operativo. 🛡️ Seguridad: Gran puerta a la avenida con enrejado de seguridad, detectores de humo y pozo a tierra. 🚗 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD INSUPERABLE: A 3 cuadras de la Av. Universitaria. Rápido y cómodo acceso a la Av. Las Palmeras, Av. Carlos Izaguirre, Panamericana Norte y Canta Callao. Entorno dinámico, rodeado de entidades públicas, bancos y comercios de alto tránsito. 💰 CONDICIONES DE ALQUILER: 💵 Precio de Alquiler: S/ 4,500 soles 🔑 Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). 📜 Contrato: Elevar a Escritura Pública / Registros Públicos (Contrato Notarial). 🗓️ DISPONIBILIDAD Y HORARIOS DE VISITA: Activo actualmente hasta el mes de septiembre (actualmente opera el centro de estimulación temprana Maskids). 🕒 Visitas programadas (hasta la 1era quincena de septiembre): Lunes a Viernes de 1:00 p.m. a 3:00 p.m. 📅 A partir de la quincena de septiembre: Visitas en horario regular previa coordinación. 📋 REQUISITOS OBLIGATORIOS: (A presentar antes del envío de propuesta formal a los propietarios): Sustento de ingresos (Últimas 6 declaraciones SUNAT – Persona Natural o Jurídica). Reporte crediticio en verde en centrales de riesgo (Infocorp). 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de posicionar tu negocio en una zona de alta rentabilidad! 📩 Agenda tu visita sin compromiso y asegura tu local hoy mismo.