Modernas Oficinas En Alquiler - Chimbote | 322 M² | 3 Frontis | Zona Estratégica Comercial - Pisos 02 Y 03

✨¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA GRANDES EMPRESAS EN CHIMBOTE! 🚀 Excelencia, Seguridad y Funcionalidad para su Negocio. Alquila los pisos 2° y 3° de una sólida y moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Amplios espacios, máxima luminosidad natural y ubicación estratégica y comercial. Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. 📐 DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS (2° Y 3° PISO): Cada piso está inteligentemente fraccionado en dos (02) pools independientes de oficinas o consultorios, optimizados para garantizar privacidad, fluidez y comodidad tanto para el personal como para los clientes: * Área privativa total: 256 m² (128 m² c/piso) * Área total (incluye zonas comunes): 322 m² ¿Qué incluye cada pool? • 01 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. • Tres (03) ambientes privados versátiles. • Un medio baño completo para visitantes. • Medio baño (1/2) para uso interno del personal. ¿Qué ambientes incluyen en total (piso 2 y 3)? • 04 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. • 12 ambientes privados versátiles (oficinas, consultorios). • 04 medio baño completo para visitantes. • 04 medio baño (1/2) para uso interno del personal. Las áreas comunes son las siguientes: Recepción, baños, área de limpieza, pasadizos amplios, conserjería y control de acceso. ✨ CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * 3 frentes con excelente visibilidad para tu negocio o empresa. * Certificado ITSE vigente. * 20 detectores de humo en total. * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico (02 tableros por piso + control general). * 04 pozos a tierra y tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidores de luz independientes y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. 📍 UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. 💰 INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 8,400 (Precio especial por ambos pisos). * Servicios Generales: S/ 600 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor 📞 ¡Agenda tu visita y asegura esta excelente ubicación!