Local Comercial En Venta Frente A La Uni – Rímac / San Martín De Porres

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CERCA A LA UNI – RÍMAC / SAN MARTÍN DE PORRES ¡EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Y ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN! Local comercial ubicado en primer piso sobre la Av. Juan Vicente Nicolini, a solo media cuadra de la Av. Túpac Amaru y frente a la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI). Una ubicación estratégica con alto movimiento de personas, estudiantes, trabajadores y público en general, ideal para desarrollar o consolidar un negocio. 📍 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 112.12 m² Primer piso 12 metros aprox. de frente comercial 3 frentes, lo que proporciona excelente exposición y posibilidades de acceso Actualmente cuenta con 3 locales comerciales Ubicación sobre Av. Juan Vicente Nicolini A ½ cuadra de la Av. Túpac Amaru Frente a la Universidad Nacional de Ingeniería – UNI Zona de alta actividad comercial y tránsito peatonal y vehicular 💼 IDEAL PARA Por su ubicación y configuración, es una excelente alternativa para: Restaurante • Cafetería • Minimarket • Farmacia • Consultorios • Oficinas • Servicios • Tiendas especializadas • Inversión para renta La propiedad ofrece la posibilidad de mantener los locales existentes, remodelarlos o plantear un nuevo proyecto comercial, aprovechando su ubicación estratégica. ⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Ubicación + exposición + flujo de personas + actividad comercial. Estar frente a la UNI y a pocos metros de la Av. Túpac Amaru convierte esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión y generación de renta. 📲 Solicita información, precio y agenda una visita.