🏢 Local Comercial En Alquiler | 513.78 M² | Carretera Central | Chosica | Alto Tránsito | Excelente Ubicación

📍 ¡La ubicación que tu negocio necesita para crecer! Pon tu marca donde miles de personas la verán todos los días. Se alquila amplio local comercial de 513.78 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Lima Sur (Carretera Central), en Lurigancho – Chosica, uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento y proyección de Lima Este. Su ubicación privilegiada ofrece una extraordinaria exposición comercial gracias al permanente flujo vehicular y peatonal que circula diariamente por esta importante vía nacional. Asimismo, se ubica muy cerca de establecimientos consolidados como Plaza Vea, Inkafarma, entidades financieras, restaurantes, centros educativos y diversos comercios, convirtiéndose en un punto estratégico para empresas que buscan posicionarse en un mercado en constante crecimiento. 📐 Características del inmueble 📏 Área total: 513.78 m² 🚩 Frente: 12.00 metros lineales con acceso directo a la Carretera Central. 📏 Fondo: 42.815 metros, ideal para una distribución eficiente de áreas comerciales, almacenes, oficinas y operaciones logísticas. 🚛 Amplio acceso para carga y descarga de mercadería. 🚗 Excelente visibilidad desde ambos sentidos de circulación. 🛡️ Totalmente cercado con muros perimetrales y portones metálicos de alta seguridad. 🏗️ Terreno libre de construcciones pesadas, permitiendo implementar el proyecto comercial según los requerimientos y estándares arquitectónicos de cada empresa, reduciendo considerablemente tiempos y costos de adecuación. 💼 Ideal para empresas como: 🛒 Supermercados 🏪 Minimarkets 🥖 Tiendas de conveniencia 💊 Farmacias 🏗️ Ferreterías 🚚 Centros de distribución 📦 Operadores logísticos 🚛 Empresas de última milla 🚗 Concesionarios y venta de vehículos 🔧 Venta de maquinaria y equipos 🏢 Franquicias nacionales e internacionales 🍽️ Restaurantes y cadenas de comida 🏪 Tiendas de mejoramiento del hogar 📍 Principales ventajas competitivas ✅ Ubicación sobre la Carretera Central. ✅ Alto tránsito vehicular y peatonal. ✅ Gran frente comercial de 12 metros. ✅ Excelente visibilidad para publicidad y branding. ✅ Zona con crecimiento residencial y comercial. ✅ Fácil acceso desde Lima, Chaclacayo y Chosica. ✅ Entorno consolidado con comercios de reconocido prestigio. ✅ Ideal para proyectos de expansión empresarial. 📈 Invierte en una ubicación con proyección. Los terrenos comerciales con estas dimensiones y ubicación sobre la Carretera Central son cada vez más escasos en Lurigancho – Chosica.