Local Comercial De 197 M² Con Mezanine En El Centro De Piura. 🏢Ideal Para Empresas Y Negocios

🏢 ¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Piura! Local Comercial en Alquiler de 197 m² con mezzanine | Centro de Piura Ubica tu empresa donde miles de personas transitan a diario. Este amplio local comercial se encuentra en una de las calles más importantes del centro de Piura, una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y cercanía a las principales instituciones de la ciudad. 📐 Características del inmueble ✔ Área total: 197 m² Primer piso: 177 m² aproximadamente. Mezzanine: 20 m² aproximadamente. ✔ Tres ambientes distribuidos en el primer nivel, ideales para atención al público, oficinas, salas de reuniones o áreas de trabajo. ✔ Dos baños (damas y caballeros). ✔ Ambiente independiente para ducha. ✔ Mezzanine con múltiples posibilidades de uso: oficina administrativa, almacén o área de supervisión. 📍 Ubicación estratégica Su excelente ubicación te permitirá estar a pocos pasos de los principales puntos comerciales y financieros de la ciudad: ✅ A solo media cuadra de la Av. Sánchez Cerro, una de las vías más importantes de Piura. ✅ A tres cuadras de la Plaza de Armas. ✅ Muy cerca de bancos, entidades financieras, notarías, el Poder Judicial, oficinas públicas y comercios. ✅ A solo dos cuadras del Puente Sánchez Cerro, principal acceso que conecta el centro de Piura con la urbanización Miraflores y otros importantes sectores de la ciudad. ✅ Excelente conectividad con transporte urbano, provincial e interprovincial, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores. 🌟 Ideal para: 🏦 Entidades financieras. 🏥 Clínicas, centros médicos o laboratorios. 🎓 Institutos, academias o centros de capacitación. 🏢 Oficinas administrativas. 🛍️ Tiendas, cadenas comerciales o franquicias. 🗝️ Empresas de servicios. 💼 Empresas que buscan una ubicación estratégica con alta afluencia de público. 📋 Condiciones de alquiler 2 meses de garantía. 1 mes de adelanto. Medidor de luz independiente (el consumo es asumido por el inquilino). El arrendatario asumirá el pago de los arbitrios municipales, cuyo monto es de aproximadamente S/ 150 mensuales. El arrendatario cubre el consumo de agua, aproximadamente de S/ 30 mensuales 📍 Dale a tu empresa la ubicación que merece Un local bien ubicado puede marcar la diferencia en el crecimiento de tu negocio. La alta afluencia de personas, la cercanía a entidades públicas y privadas, y la excelente conectividad convierten a este inmueble en una oportunidad ideal para empresas que buscan consolidar su presencia en el centro de Piura. 📞 Agenda una visita y conoce el potencial de este local comercial. Dale a tu negocio la ubicación que merece. Un local bien ubicado no solo mejora la imagen de tu empresa, también incrementa su visibilidad y facilita el acceso de tus clientes. 📲 Contáctame para recibir más información o agendar una visita.