En Venta Amplio Terreno Urbano En Cerro Colorado!

🏗️ VENTA DE TERRENO URBANO EN CERRO COLORADO – PARA EMPRESAS E INVERSIONISTAS 📍Cerro Colorado 🔗 Cerca a la av. aviación Y EMPRESAS 📐 Área: 3875.00 m2 La partida registral indica los siguientes linderos: • Por el frente Sur, con lote 19, calle de acceso por medio con 48.97m. • Por el costado derecho entrando, Este, con79.73 m, colindante con lote 8. • Por el costado izquierdo entrando, Oeste, con 79.00 m, colindante con lote 6. • Por el fondo, Norte, colindante con lote 18, con 48.70m. Descripcion del inmueble: Terreno plano, delimitado en todo su perímetro por muros de ladrillo kk confinado con columnas de concreto. El predio tiene un área de terreno de forma rectangular, donde se distribuyen una serie de edificaciones de cobertura ligera, destinado al uso de un Taller de Reparación, Planchado y Pintura de equipos automotores Livianos y Pesados. Se tiene un solo ingreso al predio mediante un portón metálico de 8.00m largo corredizo, en dos hojas de 4.50m de alto. Cuenta con: Oficinas de Administración, Gerencia, Contabilidad techada, vestuarios, servcios higienicos, Se trata de una construcción de un solo piso de cobertura ligera con techo de calamina que se apoya en tubos de metal en pendiente, que tiene falso techo de celotex, muros de dry Wall, pisos de losetas cerámicas, vidrios sistema moduglass, puertas en MDF, con Instalación eléctrica empotrada en muros y cielos rasos. En este local funciona la zona de Recepción, Sala de Espera, Informes. Toda el área libre se encuentra con pisos de adoquines de concreto y con mallas de protección de ratchell. 💡 ¿Buscas espacio para crecer? Este terreno es la solución: ✅ Terreno urbano comercial. ✅ Medidor independiente de Agua Potable conectados a la Red Pública de SEDAPAR/ Medidor independiente de Energía Eléctrica Trifásica de la Red Pública. ✅ Documentación en regla, libre de gravámenes ✅ Ya produce ingresos: Taller – de Equipos livianos y pesados de Reparación, Planchado y pintura . 💰 $2,906,250 USD — Negociable 📍 Ubicación estratégica: cerca de las principales vías de acceso a Arequipa. Perfecto para Taller, Proyecto inmobiliario, salón de eventos, empresas o almacenes. 📲 ¡Escríbeme y coordina tu visita! ---