🏢 Departamento De Estreno En Alquiler De 77.35 M² | Ideal Para Vivienda, Consultorio O Estudio Profesional (Zonificación Cv)

🏢 ¡DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN ALQUILER DE 77.35 M²! | IDEAL PARA VIVIENDA, CONSULTORIO O ESTUDIO PROFESIONAL (ZONIFICACIÓN CV) Ubicación: San Martín de Porres (Urb. Ingeniería) – A ½ cuadra de la Panamericana Norte Precio de Alquiler: S/ 2,100 Mantenimiento: S/ 305 aprox. (Incluye consumo de agua del dpto. y mantenimiento de áreas comunes) Arbitrios: S/ 14.00 Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) Contrato: Mínimo 1 año 🌟 DESCRIPCIÓN GENERAL Estrena este impecable y amplio departamento flat de 77.35 m² ubicado en un 5to piso con vista panorámica y a la calle. Gracias a su Zonificación Comercio Vecinal (CV) y sus finos acabados, es el espacio idóneo para quienes buscan establecer su hogar o implementar un estudio profesional, consultorio médico/estético u oficina a puerta cerrada en una ubicación altamente estratégica. 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS Hall de ingreso con excelente flujo hacia las áreas principales. Amplia Sala-Comedor iluminada con luz natural y hermosa vista panorámica. 2 Dormitorios independientes con clósets empotrados (Dormitorio principal incluye baño completo privado). 2 Baños completos con acabados modernos. Cocina cerrada equipada con reposteros altos y bajos de finos acabados. Área de lavandería ventilada e independiente. Conexión a Gas Natural instalada (máximo ahorro en energía mensual). 🛡️ EDIFICIO Y SEGURIDAD Edificio seguro equipado con sistema de cámaras de videovigilancia. Acceso a través de escaleras descansadas con barandas de seguridad. Entorno tranquilo, limpio y con excelente mantenimiento. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Ubicado en el corazón comercial y residencial del distrito, con acceso inmediato a las principales vías de transporte: A ½ cuadra de la Panamericana Norte. A 1 cuadra del Mercado Ingeniería (abastecimiento y servicios a un paso). A 3 cuadras del Puente Cayetano Heredia, Hospital Cayetano Heredia y UPCH. A 3 cuadras de la Av. Honorio Delgado. A 4 cuadras del Óvalo Habich, RENIEC y Municipalidad de San Martín de Porres. 📋 REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA CALIFICAR Documento de Identidad (DNI, CE o Pasaporte vigente). Sustento de ingresos demostrables (3 últimas boletas de pago, recibos por honorarios o PDT). Record crediticio intachable (100% Score Verde en Infocorp). 📲 ¡Sé el primero en estrenarlo!