Depa de Estreno en Av. Arenales Cdra. 6 | 3 Dorm, 2 Baños, 2 Balcones + Cochera

Departamento de 3 dormitorios Una excelente oportunidad para comprar. Espacios funcionales, buena distribución y un entorno con todo a la mano. Distribución - 67.98 m² de área total - 3 dormitorios amplios y bien iluminados - 2 baños completos - 1 estacionamiento privado Ubicación La cuadra 6 de la Av. Arenales, situada en la urbanización Santa Beatriz (Cercado de Lima, en el límite con Jesús María), es un importante eje urbano de alto tránsito peatonal, dinamizado por la actividad académica universitaria y los servicios complementarios para estudiantes y profesionales. Establecimientos de estudio e instituciones Sedes universitarias y de educación superior: Destaca la presencia de pabellones, aulas y centros de cómputo vinculados a la Universidad Tecnológica del Perú (UTP) y su entorno institucional académico, así como institutos técnicos superiores en las inmediaciones de los cruces con Jr. Saco Oliveros y Jr. Corpancho. Centros de Estudio e Impresión Rápida: Locales adaptados con zonas de tipeo, digitalización, plotters para planos, anillados, empastados y servicios de imprenta especializados para estudiantes de ingeniería, arquitectura y carreras afines. Librerías y papelerías: Comercios enfocados en la venta de materiales de escritorio, artículos de arquitectura, papelería técnica y fotocopias a gran escala. Establecimientos comerciales y de servicios Gastronomía y alimentación: Oferta variada compuesta por restaurantes de menú diario/estudiantil, chifas, pollerías, cafeterías, juguerías y franquicias de comida rápida orientadas al flujo diario de alumnos y trabajadores. Tiendas de conveniencia y comercio minorista: Presencia de cadenas como Tambo+ y Oxxo, además de bodegas tradicionales, panaderías y confiterías. Salud y bienestar: Farmacias de grandes cadenas (Inkafarma, Mifarma) e independientes, ópticas y pequeños centros de consulta o análisis clínico. Servicios financieros y varios: Agentes bancarios (BCP, BBVA, Interbank), cajeros automáticos, centros de reparaciones tecnológicas (celulares y laptops) y barberías/peluquerías. Contacto ¿Te interesa? Escríbeme para coordinar una visita o una videollamada y resolver todas tus dudas.