​🏢 Oportunidad Corporativa: Venta De Propiedad En Esquina Ubicacion Estratégica De 371M2 Frente Al Aeropuerto De Talara

Proiedad en esquina con una ubicación más versátil y segura para el éxito de su próximo gran proyecto en Talara Alta. ​Ubicado en una avenida de alto flujo peatonal y vehicular, este inmueble de 371 m² no es solo un terreno, es una infraestructura lista para ser adaptada. Su ubicación estratégica frente al Aeropuerto lo convierte en el punto ideal para cualquier rubro comercial o corporativo. ​📍 UBICACIÓN Y ENTORNO PREMIUM ​Referencia: Posicionamiento privilegiado frente al Aeropuerto de Talara. ​Conectividad: En avenida principal, con acceso directo a Talara Alta y Baja cerca al ovalo, rodeado de colegios y servicios clave, centros comerciales como Plaza Vea, Clinicas. ​🏗️ INFRAESTRUCTURA Y VALOR AGREGADO ​A diferencia de un terreno vacío, esta propiedad ya cuenta con mejoras críticas que optimizan su inversión: ​Seguridad: Cerco perimétrico total de ladrillo (material noble). ​Gestión de Agua: Cisterna de concreto de gran capacidad y dos tanques elevados que garantizan el abastecimiento permanente. ​Base Sólida: Losa de concreto en gran parte del área, ideal para operaciones pesadas o tránsito fluido. ​Área Total: 371.00 m² | Área Techada: 235.25 m². ​🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO (MÚLTIPLES RUBROS) ​Dadas sus dimensiones, ubicación y flujo de personas, la propiedad cuenta con una proyección ideal para: ​Sector Salud: Clínicas especializadas o centros médicos. ​Retail: Supermercados, tiendas de conveniencia o farmacias de cadena. ​Corporativo: Oficinas administrativas, sedes de empresas logísticas o sucursales bancarias. ​Servicios: Gimnasios, centros de capacitación o cualquier rubro de alto impacto. ​🔥 CONDICIONES DE VENTA ​PRECIO DE TERRENO: Se ofrece a valor de suelo, dejando la construcción existente como un beneficio adicional para el comprador. DOCUMENTACION EN REGLA PROPIEDAD INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS para una rapida venta. ​NEGOCIACIÓN: Se escuchan propuestas serias de inversión. Documentación en regla y lista para transferencia inmediata. ​📲 CONTACTO PROFESIONAL ​No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto con mayor proyección de la ciudad.