Lo que ofrece esta propiedad

6

Dormitorios

3

Baños

80 m²

Área total

1

Cocheras

176 m²

Construido

Características

Año de construcción: 1964

Descripción

🏡 ¡CASA DE 2 PISOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL RÍMAC! ¡Gran oportunidad de inversión o para familias numerosas! Esta propiedad cuenta con departamentos independizados por nivel, ideales para vivir en un piso y alquilar el otro, generando ingresos desde el primer día.

🏡 ¡CASA DE 2 PISOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL RÍMAC! ¡Gran oportunidad de inversión o para familias numerosas! Esta propiedad cuenta con departamentos independizados por nivel, ideales para vivir en un piso y alquilar el otro, generando ingresos desde el primer día. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área de Terreno: 80 m² Área Construida: 176 m² Antigüedad: 62 años (en excelente estado de conservación) Cochera: 1 espacio privado 🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: 🔹 PISO 1 Amplia Sala / Comedor Cocina cerrada 2 Dormitorios 1 Baño completo 🔹 PISO 2 (Entrada e independización independiente) Sala / Comedor Cocina cerrada con área de lavandería 3 Dormitorios Pequeño depósito 🔹 AZOTEA Habitación amplia Terraza ideal para reuniones familiares o proyectar un área social (Nota: La propiedad no cuenta con conexión a Gas Cálidda). 📍 UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: Ubicada en una zona tradicional y estratégica del Rímac (cerca de la Avenida Guardia Republicana, ex Capilla / Macchu Picchu), rodeada de todos los servicios esenciales para tu comodidad diaria: Supermercados y Comercio: A pocos minutos de plazaVea y abastos locales como el Mercado del Limoncillo. Deporte y Bienestar: Gimnasios y losas deportivas cercanas. Educación: Cercano a colegios locales y zonas residenciales consolidadas. Ubicación exacta: Pasaje Santa Elena Rímac 🗺️ CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD: Su ubicación céntrica permite un rápido desplazamiento hacia diversos puntos clave de Lima Metropolitana: Cercado de Lima / Centro Histórico: A solo minutos para trámites, trabajo o paseo. San Martín de Porres e Independencia: Fácil acceso a centros comerciales como MegaPlaza y Plaza Norte. La Victoria / El Agustino: Conexión directa a través de vías principales como la Av. Tacna, Av. Alcázar y la Vía de Evitamiento. 📲 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o inversión! 📩 Escríbenos por mensaje directo o WhatsApp para más información y agendar una visita.