¡Amplio Espacio Comercial En Alquiler En Av. Universitaria!

4.º + 5.º PISO | 238.76 m² APROX. | SAN MARTÍN DE PORRES ¿Buscas un espacio amplio para instalar tu empresa, academia o centro especializado y además contar con un área complementaria para almacenamiento? ✨ Esta propiedad puede ser una excelente alternativa para tu proyecto. Ubicada en Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud, en una zona de importante movimiento y fácil ubicación. Se alquilan juntos el 4.º y 5.º piso, con un total de 238.76 m² de área techada aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera: 🔹 4.º PISO – 119.38 m² Ambiente amplio y versátil, con 2 baños y paredes parcialmente revestidas con espejos, ideales para actividades que requieren amplitud y visualización. 🔹 5.º PISO – 119.38 m² Espacio de carácter más funcional, ideal para utilizar como almacén, depósito, archivo o área de operaciones, con 1 baño. 💡 ¡IDEAL PARA TU NEGOCIO! ✅ Centro de terapia para niños ✅ Escuela de karate y artes marciales ✅ Academia de danza y baile ✅ Pilates y yoga ✅ Estudio fitness o entrenamiento funcional ✅ Academia o instituto ✅ Centro de capacitación ✅ Oficinas administrativas ✅ Coworking ✅ Oficina + almacén ✅ Showroom + almacenamiento ✅ Centro de operaciones 🪞 Diferencial: las paredes de los ambientes cuentan con revestimiento de espejos desde aproximadamente la mitad de su altura hacia arriba, ofreciendo un espacio especialmente interesante para actividades deportivas, educativas y de entrenamiento. 📐 DATOS DEL INMUEBLE Área de terreno: 120 m² Frente: 6 ml Fondo: 20 ml 4.º piso: 119.38 m² techados 5.º piso: 119.38 m² techados Área techada total: 238.76 m² aprox. Baños: 3 en total Dirección: Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres Referencia: A pasos del Palacio de la Juventud 💰 ALQUILER: S/ 3,000 MENSUALES 🔥 Una excelente opción para desarrollar tu negocio y contar con un segundo ambiente para almacenamiento u operaciones. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este espacio!